404 - Not Found

Quelques conseils pour se lancer dans l’investissement immobilier

Un placement est la meilleure solution pour rentabiliser son épargne et investir dans l'immobilier, il peut être le choix idéal pour ceux qui veulent avoir un rendement en toute sécurité. Afin de gagner de l'argent, peut-être même assez rapidement, vous devez suivre quelques « règles » : des conseils qui vous éviteront de commettre des erreurs communes à ceux qui entrent pour la première fois dans le (investissement rentable) [...]

Logement : pourquoi et comment faire un diagnostic plomberie ?

La plomberie est tout ce qui touche à la conduite d’eau dans la maison et à celle de l’évacuation des eaux usées. Pour avoir une harmonie dans cette structure, le diagnostic plomberie est très utile. Il est surtout crucial quand vous achetez une maison, ou quand vous pensez entamer quelques rénovations au niveau des matériels sanitaires. Quelles peuvent être les raisons de ce diagnostic plomberie ? Vous avez besoin du rapport de (plombier) [...]

Explorons l'Univers des Metaverses Immobilières : Visiter des Maisons Virtuellement Facilement et Rapidement

Les metaverse immobilier : Une technologie qui Fascilite la Visite Virtuelle des Maisons Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous savez que les visites sont importantes. Mais elles peuvent aussi être longues et fastidieuses. C'est là que les metaverses immobilières entrent en jeu. Les metaverses immobilières sont un nouveau type de plateforme numérique qui vous permet de voir et de visiter virtuellement des maisons. Au lieu [...]

Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir

Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir
Il faut bien avouer que les divers produits d’épargne retraite sont assez difficiles à cerner. C’est ainsi que de nombreux cabinets, comme Euodia Finance, se lance dans la formation de différentes entreprises afin de mieux comprendre les mécanismes et paramètres d'éligibilité. On évoque également un certain manque de cohérence entre ses divers produits (PERP, PERCO, MADELIN).Arrivée du nouveau PER : [...]

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante, c’est profiter de tous les atouts de la location meublée gérée par un professionnel : le gestionnaire de résidence. Il est donc primordial de savoir choisir le gestionnaire afin de réussir son placement. Rappelons avant tout les caractéristiques d’une résidence étudiante, le rôle du gestionnaire et enfin les critères à choisir par rapport au choix de ce (cursus universitaire dans l’Hexagone.

Non seulement la demande en logement est de plus en plus élevée, mais les besoins exprimés sont de plus en plus exigeants également en matière de sécurité et de confort. Les résidences étudiantes proposent tous ces avantages : ce sont des logements modernes et contemporains totalement meublés et équipés, et qui proposent de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des étudiants.

La proximité avec les universités et les grandes écoles fait aussi partie des plus de ces résidences étudiantes. Ces dernières sont également localisées dans des quartiers desservis par les réseaux de transport en commun.

Autre aspect de la résidence étudiante : c’est un produit d’investissement générant d’excellents rendements. L’investisseur perçoit alors les loyers issus de la mise en location, loyers provenant du gestionnaire après déduction de ses commissions par rapport à sa prestation. Plus de détail ci-dessous.

Le rôle du gestionnaire : pour les résidents et pour les investisseurs

Le gestionnaire est le professionnel en charge de piloter le bon fonctionnement de la résidence. Voici ses missions :

  • l’acquisition de la résidence par rapport à la demande en logement étudiant dans la région
  • la mise en location : le gestionnaire se charge de choisir les locataires et de signer les baux locatifs. Il lui appartient de veiller à la solvabilité de ces derniers, et de s’assurer du recouvrement des loyers) [...]

L'estimation d'un bail commercial

Déterminer le montant d'un bail commercial peut être délicat : d'une part, vous voulez vous assurer que vous obtenez un prix équitable pour le bien. D'autre part, vous ne voulez pas payer trop cher et vous mettre dans une situation financière difficile. Il existe quelques facteurs clés dont vous devrez tenir compte pour estimer le coût d'un bail commercial. Bail commercial et son estimation Le premier facteur est la taille de la (estimation bail commercial) [...]

SCPI fiscale ou SCPI de rendement : laquelle choisir ?

Statistics, Arrows, Tendency, Business
Investir dans les sociétés civiles de placement immobilier, c’est avoir le choix de placer différentes classes d’actifs dans son propre portefeuille. Par exemple, des SCPI fiscales et des SCPI de rendement pour ceux qui souhaitent percevoir des dividendes, ou encore des SCPI de plus-value qui ne génèrent pas de loyers mais qui, comme leur nom l’indique, produisent des gains à terme. Quelles sont les caractéristiques, les (SCPI fiscales ouvertes à la souscription) [...]

Le marché immobilier à Aix en Provence

A quelques dizaines de kilomètres au nord de Marseille, Aix-en-Provence revendique un prestige intellectuel grâce à sa riche histoire, son architecture et ses paysages. Ville universitaire et ville natale de Cézanne, célèbre pour son artère du Cours Mirabeau, ses places aux fontaines et ses innombrables demeures des XVIIe et XVIIIe siècles, elle a tout le charme d'un cocon provençal. Ouverte sur les nouvelles technologies et sur (immobilier de luxe à Aix en Provence) [...]

Les démarches administratives pour rénover une maison ancienne

Les démarches administratives pour rénover une maison ancienne
Propriétaires ou loueurs de maison à usage d’habitation, notez que les travaux de ravalement de façade de votre habitat doivent être exécutés au moins tous les 10 ans, conformément à la loi en vigueur. Ces travaux doivent faire l’objet d’une déclaration préalable ou DP, laquelle est soumise à certaines procédures administratives. Suivez le guide.S’enquérir des diverses conditions par rapport à la localisation du bienJe me renseigne auprès de l’organe compétent (renovation maison ancienne) [...]

Notre sélection des meilleures agences immobilières de Porto Vecchio

agence réputée pour son expertiseSi vous cherchez à investir dans l'immobilier à Porto Vecchio ou si vous souhaitez vendre votre bien, il est essentiel de choisir une agence immobilière compétente et expérimentée. Dans cet article, nous avons sélectionné pour vous les meilleures agences immobilières de Porto Vecchio. Nous vous présentons notre sélection basée sur différents critères tels que la réputation, la [...]