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Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir

Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir
Il faut bien avouer que les divers produits d’épargne retraite sont assez difficiles à cerner. C’est ainsi que de nombreux cabinets, comme Euodia Finance, se lance dans la formation de différentes entreprises afin de mieux comprendre les mécanismes et paramètres d'éligibilité. On évoque également un certain manque de cohérence entre ses divers produits (PERP, PERCO, MADELIN).Arrivée du nouveau PER : [...]

Quelques conseils pour se lancer dans l’investissement immobilier

Un placement est la meilleure solution pour rentabiliser son épargne et investir dans l'immobilier, il peut être le choix idéal pour ceux qui veulent avoir un rendement en toute sécurité. Afin de gagner de l'argent, peut-être même assez rapidement, vous devez suivre quelques « règles » : des conseils qui vous éviteront de commettre des erreurs communes à ceux qui entrent pour la première fois dans le (investissement rentable) [...]

Pourquoi opter pour l'entreprise Camif Habitat

Si vous souhaitez décompresser et passer de bons instants en dehors de vos obligations quotidiennes, créez un espace de vie agréable dans votre maison. Pour cela, vous avez la possibilité de faire des travaux en vue de concevoir un coin qui réponde à vos attentes. Bien que vous puissiez faire les petites améliorations en vous inspirant d’Internet, il est recommandé de laisser les tâches d’amélioration à un professionnel.La meilleure des rénovationsEnormément d’entreprises (l'entreprise camif habitat) [...]

Inconvénients des anciens contrats de retraite et avantages avec le PER

Porcin, Banque, Argent, La Finance
Les contrats de retraite ancienne génération ne sont plus proposés à la commercialisation et sont remplacés par le nouveau PER, le Plan d’épargne retraite. Ce dernier reprend leurs points forts, tout en apportant des améliorations au niveau des  axes nécessitant une certaine réforme. Quels sont en effet les inconvénients associés aux anciens produits, et quels avantages apportent le nouveau PER ? (rentes viagères.

Nous avons abordé plus haut la portabilité du PER, intégrant aussi les avantages de ce produit d’épargne, de même que la fiscalité qui a été uniformisée pour les 3 compartiments (PER individuel, PER collectif et PER catégoriel). La déductibilité des versements fait partie des avantages fiscaux à la souscription au plan. Par ailleurs, l’épargnant a le choix en ce qui concerne ladite déductibilité : celui-ci peut en effet opter pour la non-déduction de ses versements s’il souhaite plutôt bénéficier des avantages au moment de la sortie en capital et en rentes à terme, c’est-à-dire au départ à la retraite.

 

Pourquoi souscrire au PER ?

Le produit d’épargne PER) [...]

Les rendements des SCPI pour votre épargne

Argent, Euro, Pièce De Monnaie
Épargnez efficacement en profitant d’un bon rendement grâce à l’utilisation d’instruments à rentabilité exceptionnelle tels que les SCPI ! Ces sociétés civiles de placement immobilier invitent en effet à tirer profit de l’immobilier locatif dans le but de compléter la retraite ou de la préparer sereinement. Les revenus locatifs distribués sont également utilisés pour épargner temporairement dans le but de se constituer un capital utilisable à terme.Les rendements sont (la SCPI acquise dans une assurance-vie) [...]

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière
Quand on décide de vendre son appartement, il faut vendre intelligemment En fait, il y a certaines choses que l’on puisse faire pour pouvoir vendre appartement rapidement et recevoir un prix à sa juste valeur. Découvrez plus de détails dans cet article.Comment bien vendre son appartement ?Pour réussir la vente de votre bien immobilier, vous devez savoir d’abord quel serait le meilleur moment. En fait, le marché immobilier subit des fluctuations à chaque saison. Pour votre info, (agence immobilière) [...]

Tout savoir sur le métier d’un agent commercial immobilier

Le rôle d'un agent immobilier en France n'est pas si différent de n'importe où ailleurs. Un agent commercial immobilier met en ligne des propriétés, en fait la publicité, propose des visites guidées et facilite la vente. Cependant, quelques exigences ont été mises en place par le législateur français. Certaines de ces exigences, vous pouvez facilement vérifier vous-même. Alors de quelles (salaire d’un agent commercial immobilier) [...]

Une formation loi Alur en e-learning

La loi Alur est un texte législatif extrêmement important qui concerne un large éventail d'entreprises et de particuliers. Dans cette optique, il est essentiel pour les personnes concernées par la loi de suivre une formation adéquate sur la loi alur. Heureusement, notre nouveau cours d'apprentissage en ligne sur la loi Alur offre une formation complète sur tous les aspects de la loi Alur. Notre formation en droit alur couvre des sujets tels que (formation loi alur) [...]

Ce que vous devez simuler avant d'investir en SCPI

Ce que vous devez simuler avant d'investir en SCPI
Investissez en toute sérénité dans les sociétés civiles de placement immobilier en réalisant plusieurs simulations. Les SCPI sont en effet des actifs assez complexes et extrêmement diversifiés ; elles ne correspondent pas à un même profil d’investisseur. C’est pourquoi, voici ce qu’il faut simuler avant de se lancer. Simuler le rendement Le rendement s’obtient suivant différents paramètres, (taux d’occupation financier (TOF), les éventuelles revalorisations des parts.

Simuler la durée de placement

Attention au choix de la durée de la détention des parts, en particulier par rapport au choix de votre mode de financement. Par exemple si vous avez acheté vos parts au comptant ou à crédit. Considérer aussi les frais prélevés ainsi que la durée du délai de jouissance pendant laquelle vous ne percevez pas de revenus locatifs. La simulation est donc requise pour évaluer à quel moment votre SCPI est considérée comme amortie.

Simuler l’effet de levier

Si vous avez opté pour le financement à crédit, intéressez-vous à l’effet de levier que vous pourrez dégager. Vous devez alors tenir compte de votre taux d’emprunt ainsi que du rendement de votre investissement. Évaluez aussi l’impact de la durée de l’emprunt et par conséquent du montant des mensualités de votre remboursement.

Simuler les gains

Vous pouvez d’ores et déjà simuler les gains issus de votre placement sur le long terme afin que vous puissiez décider de son utilisation et augmenter ainsi votre pouvoir d’achat. Les SCPI en effet donnent lieu à la perception de revenus complémentaires) [...]

Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI Pinel pour investir

Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI Pinel pour investir
Si vous souhaitez tirer profit de tous les atouts de la loi Pinel et que vous ne disposez pourtant que d’un budget restreint, pensez à investir dans des SCPI ! Ces sociétés civiles de placement immobilier utilisent en effet l’immobilier résidentiel sous ce dispositif défiscalisant : ce sont les SCPI Pinel. Voici tout ce que vous devez savoir sur ces dernières.Rappelons avant tout l’avantage de souscrire à une SCPIAcheter un (la société de gestion) [...]