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L'intérêt d'une pergola chez soi

Une la pergola bio est un complément idéal pour toute maison. Non seulement elle ajoute un élément de style et de sophistication, mais elle peut également constituer un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Voici quelques-unes des principales raisons d'envisager l'ajout d'une pergola à votre maison : 1. Une pergola peut fournir de l'ombre lors des journées chaudes. 2. Une pergola peut [...]

Connaissez-vous l'OPCI Amundi Transmission Immobilier ?

Connaissez-vous l'OPCI Amundi Transmission Immobilier ?
Si vous souhaitez investir dans un OPCI à fort pourcentage d’actifs immobiliers comme support, optez pour celui qui propose jusqu’à 79,8% d’actif pierre : l’OPCI Amundi Transmission Immobilier !Certes, la plupart des OPCI intègrent environ 55% à 65% de ce type de support et privilégient une large part de liquidités (jusqu’à 35%) ou de valeurs mobilières (environ 15% à 30%). Si vous ne connaissez pas [...]

Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI Pinel pour investir

Tout ce que vous devez savoir sur la SCPI Pinel pour investir
Si vous souhaitez tirer profit de tous les atouts de la loi Pinel et que vous ne disposez pourtant que d’un budget restreint, pensez à investir dans des SCPI ! Ces sociétés civiles de placement immobilier utilisent en effet l’immobilier résidentiel sous ce dispositif défiscalisant : ce sont les SCPI Pinel. Voici tout ce que vous devez savoir sur ces dernières.Rappelons avant tout l’avantage de souscrire à une SCPIAcheter un (la société de gestion) [...]

Quelles sont les règles de civilité à respecter pour préserver la propreté des parties communes ?

Quelles sont les règles de civilité à respecter pour préserver la propreté des parties communes ?
La propreté des parties communes dans une copropriété est un aspect essentiel qui contribue au bien-être de tous les résidents. Cependant, maintenir cette propreté nécessite plus que le simple travail des entreprises de nettoyage ; elle repose également sur le respect de certaines règles de civilité par tous les copropriétaires. Cet article explore les différents aspects de la civilité et de la (article sur le nettoyage et l’entretien des parties communes. Il s'agit d'un effort collectif qui requiert la participation active de tous.

Connaître les Règles d’une Copropriété

Pour assurer le respect des normes de propreté, il est important de connaître les règles d'une copropriété. Ces règles, souvent établies dans le règlement de copropriété, couvrent divers aspects de la vie commune, y compris la gestion des déchets, l'usage des espaces communs et le comportement attendu de chaque résident.

 

Responsabilités des Copropriétaires et du Syndic

Les responsabilités des copropriétaires et du syndic sont multiples en matière de propreté. Les copropriétaires doivent respecter les règles établies et contribuer à la propreté générale, tandis que le syndic a la charge de faire respecter ces règles et de s'assurer que les prestations de nettoyage sont effectuées de manière adéquate.

Mesures de Sanction en cas de Non-Respect

En cas de non-respect des règles de propreté, des mesures de sanction peuvent être appliquées. Ces sanctions varient en fonction de la gravité de l'infraction et peuvent inclure des avertissements, des amendes ou d'autres mesures disciplinaires, conformément au règlement) [...]

Quels sont les taux de rendements annuels pour les SCPI ?

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Parmi les indicateurs à tenir en compte dans un investissement en SCPI : ses indicateurs de performance dont le taux de rendement annuel. Celui-ci est reconnu pour sa légendaire stabilité, car il tourne autour de 4.3% depuis les 10 dernières années, et en sachant que ces actifs ont traversé la crise économique de 2020 sans lésion.   Les rendements sur les 5 dernières années Ci-après les rendements sur les 5 (l’ASPIM. Les modes de calcul sont différents pour ces deux indicateurs : ce nouveau TD tient compte des performances de la SCPI) [...]

Explorons l'Univers des Metaverses Immobilières : Visiter des Maisons Virtuellement Facilement et Rapidement

Les metaverse immobilier : Une technologie qui Fascilite la Visite Virtuelle des Maisons Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous savez que les visites sont importantes. Mais elles peuvent aussi être longues et fastidieuses. C'est là que les metaverses immobilières entrent en jeu. Les metaverses immobilières sont un nouveau type de plateforme numérique qui vous permet de voir et de visiter virtuellement des maisons. Au lieu [...]

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière
Quand on décide de vendre son appartement, il faut vendre intelligemment En fait, il y a certaines choses que l’on puisse faire pour pouvoir vendre appartement rapidement et recevoir un prix à sa juste valeur. Découvrez plus de détails dans cet article.Comment bien vendre son appartement ?Pour réussir la vente de votre bien immobilier, vous devez savoir d’abord quel serait le meilleur moment. En fait, le marché immobilier subit des fluctuations à chaque saison. Pour votre info, (agence immobilière) [...]

Pourquoi choisir un serrurier Molenbeek-Saint-Jean ?‎

Il n'est pas toujours facile de savoir qui appeler quand on a besoin d'un serrurier. Mais si vous êtes à serrurier molenbeek-saint-jean, vous pouvez faire confiance à notre équipe de Serruriers Molenbeek-Saint-Jean ! Nous assurons un service 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, de sorte que nous sommes toujours là quand vous avez besoin de nous. De plus, nous avons un large éventail de services disponibles, de sorte que nous pouvons gérer [...]

Faut il prendre son entrepôt au même endroit que ses bureaux ?

Les entreprises doivent avoir des entrepôts pour garder toutes sortes de choses, que ce soit pour la production, les produits finis, ou autres. Ces endroits doivent être conçus pour l’entreposage et doivent respecter des normes très strictes pour répondre aux besoins du secteur professionnel. Certains groupes possèdent des entrepôts situés au même endroit que leurs bureaux, tandis que d’autres ont des espaces de stockage en dehors de leurs locaux, et beaucoup de personnes se (location entrepot toulouse) [...]

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante, c’est profiter de tous les atouts de la location meublée gérée par un professionnel : le gestionnaire de résidence. Il est donc primordial de savoir choisir le gestionnaire afin de réussir son placement. Rappelons avant tout les caractéristiques d’une résidence étudiante, le rôle du gestionnaire et enfin les critères à choisir par rapport au choix de ce (cursus universitaire dans l’Hexagone.

Non seulement la demande en logement est de plus en plus élevée, mais les besoins exprimés sont de plus en plus exigeants également en matière de sécurité et de confort. Les résidences étudiantes proposent tous ces avantages : ce sont des logements modernes et contemporains totalement meublés et équipés, et qui proposent de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des étudiants.

La proximité avec les universités et les grandes écoles fait aussi partie des plus de ces résidences étudiantes. Ces dernières sont également localisées dans des quartiers desservis par les réseaux de transport en commun.

Autre aspect de la résidence étudiante : c’est un produit d’investissement générant d’excellents rendements. L’investisseur perçoit alors les loyers issus de la mise en location, loyers provenant du gestionnaire après déduction de ses commissions par rapport à sa prestation. Plus de détail ci-dessous.

Le rôle du gestionnaire : pour les résidents et pour les investisseurs

Le gestionnaire est le professionnel en charge de piloter le bon fonctionnement de la résidence. Voici ses missions :

  • l’acquisition de la résidence par rapport à la demande en logement étudiant dans la région
  • la mise en location : le gestionnaire se charge de choisir les locataires et de signer les baux locatifs. Il lui appartient de veiller à la solvabilité de ces derniers, et de s’assurer du recouvrement des loyers) [...]