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Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante, c’est profiter de tous les atouts de la location meublée gérée par un professionnel : le gestionnaire de résidence. Il est donc primordial de savoir choisir le gestionnaire afin de réussir son placement. Rappelons avant tout les caractéristiques d’une résidence étudiante, le rôle du gestionnaire et enfin les critères à choisir par rapport au choix de ce (cursus universitaire dans l’Hexagone.

Non seulement la demande en logement est de plus en plus élevée, mais les besoins exprimés sont de plus en plus exigeants également en matière de sécurité et de confort. Les résidences étudiantes proposent tous ces avantages : ce sont des logements modernes et contemporains totalement meublés et équipés, et qui proposent de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des étudiants.

La proximité avec les universités et les grandes écoles fait aussi partie des plus de ces résidences étudiantes. Ces dernières sont également localisées dans des quartiers desservis par les réseaux de transport en commun.

Autre aspect de la résidence étudiante : c’est un produit d’investissement générant d’excellents rendements. L’investisseur perçoit alors les loyers issus de la mise en location, loyers provenant du gestionnaire après déduction de ses commissions par rapport à sa prestation. Plus de détail ci-dessous.

Le rôle du gestionnaire : pour les résidents et pour les investisseurs

Le gestionnaire est le professionnel en charge de piloter le bon fonctionnement de la résidence. Voici ses missions :

  • l’acquisition de la résidence par rapport à la demande en logement étudiant dans la région
  • la mise en location : le gestionnaire se charge de choisir les locataires et de signer les baux locatifs. Il lui appartient de veiller à la solvabilité de ces derniers, et de s’assurer du recouvrement des loyers) [...]

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Les éloges concernant Bruxelles n’en finissent pas. Capitale européenne, la ville de Bruxelles est considérée comme institutionnelle. C’est une ville cosmopolite qui attire aussi bien les vacanciers, les voyageurs d’affaires, les entreprises étrangères, les étudiants ainsi que les investisseurs. Avant de d’envisager d’y rester définitivement, il faut cibler le meilleur quartier où trouver un bien (annonces immobilières à Bruxelles) [...]

Bienvenue chez Look Immobilier

Notre site immobilier répond aux attentes des acheteurs de plus en plus exigeants. Ce qui requiert de nouveaux objectifs de communication qui se basent sur des technologies performantes. C’est de cette manière que nous vous donnons les informations justes sur le marché de l’immobilier, en vous communiquant les offres de nos différents clients. Notre site est bien optimisé, pour que vous puissiez trouver ce que vous cherchez en quelques clics sans [...]

L'intérêt d'une pergola chez soi

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Tout savoir sur le métier d’un agent commercial immobilier

Le rôle d'un agent immobilier en France n'est pas si différent de n'importe où ailleurs. Un agent commercial immobilier met en ligne des propriétés, en fait la publicité, propose des visites guidées et facilite la vente. Cependant, quelques exigences ont été mises en place par le législateur français. Certaines de ces exigences, vous pouvez facilement vérifier vous-même. Alors de quelles (salaire d’un agent commercial immobilier) [...]

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L’estimation immobilière est une opération qui a pour but de déterminer la valeur d’un logement. Cette valeur permet ensuite au propriétaire de fixer un prix de vente raisonnable par rapport à la réalité du marché. Il existe différentes manière d’estimer un bien immobilier. Cependant, pour qu’elle soit fiable et pertinente, elle doit prendre en compte tous les critères d’estimation. Voici nos conseils pour une estimation immobilière réussie.Les différentes manières (Site Web) [...]

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