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Explorons l'Univers des Metaverses Immobilières : Visiter des Maisons Virtuellement Facilement et Rapidement

Les metaverse immobilier : Une technologie qui Fascilite la Visite Virtuelle des Maisons Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, vous savez que les visites sont importantes. Mais elles peuvent aussi être longues et fastidieuses. C'est là que les metaverses immobilières entrent en jeu. Les metaverses immobilières sont un nouveau type de plateforme numérique qui vous permet de voir et de visiter virtuellement des maisons. Au lieu [...]

Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir

Arrivée du nouveau PER : changements et bénéfices à prévoir
Il faut bien avouer que les divers produits d’épargne retraite sont assez difficiles à cerner. C’est ainsi que de nombreux cabinets, comme Euodia Finance, se lance dans la formation de différentes entreprises afin de mieux comprendre les mécanismes et paramètres d'éligibilité. On évoque également un certain manque de cohérence entre ses divers produits (PERP, PERCO, MADELIN).Arrivée du nouveau PER : [...]

Le marché immobilier à La Clusaz

La Clusaz reste une station internationale profitant d’un immense domaine skiable de 265 hectares. Située à proximité du Grand Bornand, de Saint-Gervais-les-Bains, de Megève ou encore de Samoëns, elle est fréquentée chaque année par plus de 900 000 touristes. Pour connaître le marché immobilier local, découvrez les annonces immobilières à La Clusaz. Le prix de l'immobilier à La Clusaz Selon [...]

Trouvez votre appartement idéal à Arreau avec l'agence immobilière La Clé des Pyrénées

Arreau, un pittoresque village des Pyrénées, est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à acheter une maison ou un appartement. Grâce à notre agence immo arreau, vous pouvez trouver le bien immobilier de vos rêves. En tant qu’agence immobilière locale, nous connaissons parfaitement le marché et la région, nous sommes donc en mesure de vous proposer les meilleures offres. Pourquoi choisir Arreau pour [...]

Ce que vous devez simuler avant d'investir en SCPI

Ce que vous devez simuler avant d'investir en SCPI
Investissez en toute sérénité dans les sociétés civiles de placement immobilier en réalisant plusieurs simulations. Les SCPI sont en effet des actifs assez complexes et extrêmement diversifiés ; elles ne correspondent pas à un même profil d’investisseur. C’est pourquoi, voici ce qu’il faut simuler avant de se lancer. Simuler le rendement Le rendement s’obtient suivant différents paramètres, (taux d’occupation financier (TOF), les éventuelles revalorisations des parts.

Simuler la durée de placement

Attention au choix de la durée de la détention des parts, en particulier par rapport au choix de votre mode de financement. Par exemple si vous avez acheté vos parts au comptant ou à crédit. Considérer aussi les frais prélevés ainsi que la durée du délai de jouissance pendant laquelle vous ne percevez pas de revenus locatifs. La simulation est donc requise pour évaluer à quel moment votre SCPI est considérée comme amortie.

Simuler l’effet de levier

Si vous avez opté pour le financement à crédit, intéressez-vous à l’effet de levier que vous pourrez dégager. Vous devez alors tenir compte de votre taux d’emprunt ainsi que du rendement de votre investissement. Évaluez aussi l’impact de la durée de l’emprunt et par conséquent du montant des mensualités de votre remboursement.

Simuler les gains

Vous pouvez d’ores et déjà simuler les gains issus de votre placement sur le long terme afin que vous puissiez décider de son utilisation et augmenter ainsi votre pouvoir d’achat. Les SCPI en effet donnent lieu à la perception de revenus complémentaires) [...]

Pourquoi mes canalisations font glouglou ?

debouchage paris 1
Il y a plusieurs raisons possibles pour lesquelles vos tuyaux pourraient être bruyants, de l'air piégé dans le tuyau à des conduites d'eau obstruées ou fuites. Souvent, les tuyaux sifflent lorsque l'approvisionnement en eau essaie de passer une obstruction ou lorsque le diamètre du tuyau se rétrécit. Cela peut se produire à différents endroits dans votre maison. À Paris 1, par exemple, les travaux sur (debouchage paris 1) [...]

Une formation loi Alur en e-learning

La loi Alur est un texte législatif extrêmement important qui concerne un large éventail d'entreprises et de particuliers. Dans cette optique, il est essentiel pour les personnes concernées par la loi de suivre une formation adéquate sur la loi alur. Heureusement, notre nouveau cours d'apprentissage en ligne sur la loi Alur offre une formation complète sur tous les aspects de la loi Alur. Notre formation en droit alur couvre des sujets tels que (formation loi alur) [...]

Quelle est la liquidité des SCPI fiscales et de rendement ?

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L’avantage avec les sociétés civiles de placement immobilier, c’est la liquidité des parts sur le marché secondaire. En effet, c’est du « papier » que l’on revend et non de l’immobilier physique qui, quant à lui, est plutôt illiquide et dont la revente peut s’étendre dans la durée. Toujours est-il que la liquidité de ces SCPI n’est pas la même et varie en fonction (rapport entre l’offre et la demande.

 

Ce qu’il faut retenir

Les SCPI sont des supports d’investissement à base d’immobilier) [...]

Être libre financièrement c’est possible !

Être libre financièrement c’est possible !
Qui ne souhaiterait pas avoir une indépendance financière pour vivre librement tout en empochant un bon paquet d’argent. Devoir se soumettre au patron durant toute la vie n’est pas forcément agréable. Heureusement, l’immobilier est un moyen sûr et fiable pour prendre son envol et parvenir à cet objectif. Devenir rentier immobilier n’est plus réservé aux professionnels. N’importe quel particulier peut investir dans cet univers pour devenir indépendant financièrement. Mais (libre financièrement) [...]

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière

Le bon plan pour vendre son appartement avec une agence immobilière
Quand on décide de vendre son appartement, il faut vendre intelligemment En fait, il y a certaines choses que l’on puisse faire pour pouvoir vendre appartement rapidement et recevoir un prix à sa juste valeur. Découvrez plus de détails dans cet article.Comment bien vendre son appartement ?Pour réussir la vente de votre bien immobilier, vous devez savoir d’abord quel serait le meilleur moment. En fait, le marché immobilier subit des fluctuations à chaque saison. Pour votre info, (agence immobilière) [...]