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Logement : pourquoi et comment faire un diagnostic plomberie ?

La plomberie est tout ce qui touche à la conduite d’eau dans la maison et à celle de l’évacuation des eaux usées. Pour avoir une harmonie dans cette structure, le diagnostic plomberie est très utile. Il est surtout crucial quand vous achetez une maison, ou quand vous pensez entamer quelques rénovations au niveau des matériels sanitaires. Quelles peuvent être les raisons de ce diagnostic plomberie ? Vous avez besoin du rapport de (plombier) [...]

Connaître l'immobilier à Toulouse pour s'y installer

Toulouse, il s’agit d’une ville attrayante comptant environ 470 000 habitants. La ville offre pour ses habitants une meilleure qualité de vie, elle est bien desservie avec deux lignes de métro, deux lignes de tramway, trois lignes de train urbain. La proximité intéressante près de la mer et de la montagne fait également partie des critères qui font de la ville l’une des plus recherchées de la région. Il (les plus belles constructions de maisons à Toulouse) [...]

Perfectionner votre projet avec un auditeur immobilier

Un auditeur immobilier peut vous aider à vous assurer que votre projet est parfait et précis. Il possède des connaissances en matière de gestion financière, d'évaluation des achats de biens immobiliers, de réglementation fiscale, etc. Les auditeurs immobiliers Grâce à son expertise, un auditeur immobilier peut aider à analyser les forces et les faiblesses des investissements potentiels afin de s'assurer que toutes les (auditeur Valurias) [...]

Être libre financièrement c’est possible !

Être libre financièrement c’est possible !
Qui ne souhaiterait pas avoir une indépendance financière pour vivre librement tout en empochant un bon paquet d’argent. Devoir se soumettre au patron durant toute la vie n’est pas forcément agréable. Heureusement, l’immobilier est un moyen sûr et fiable pour prendre son envol et parvenir à cet objectif. Devenir rentier immobilier n’est plus réservé aux professionnels. N’importe quel particulier peut investir dans cet univers pour devenir indépendant financièrement. Mais (libre financièrement) [...]

Quelques conseils pour se lancer dans l’investissement immobilier

Un placement est la meilleure solution pour rentabiliser son épargne et investir dans l'immobilier, il peut être le choix idéal pour ceux qui veulent avoir un rendement en toute sécurité. Afin de gagner de l'argent, peut-être même assez rapidement, vous devez suivre quelques « règles » : des conseils qui vous éviteront de commettre des erreurs communes à ceux qui entrent pour la première fois dans le (investissement rentable) [...]

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante

Choisir son gestionnaire pour investir dans une résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante, c’est profiter de tous les atouts de la location meublée gérée par un professionnel : le gestionnaire de résidence. Il est donc primordial de savoir choisir le gestionnaire afin de réussir son placement. Rappelons avant tout les caractéristiques d’une résidence étudiante, le rôle du gestionnaire et enfin les critères à choisir par rapport au choix de ce (cursus universitaire dans l’Hexagone.

Non seulement la demande en logement est de plus en plus élevée, mais les besoins exprimés sont de plus en plus exigeants également en matière de sécurité et de confort. Les résidences étudiantes proposent tous ces avantages : ce sont des logements modernes et contemporains totalement meublés et équipés, et qui proposent de nombreux services destinés à faciliter le quotidien des étudiants.

La proximité avec les universités et les grandes écoles fait aussi partie des plus de ces résidences étudiantes. Ces dernières sont également localisées dans des quartiers desservis par les réseaux de transport en commun.

Autre aspect de la résidence étudiante : c’est un produit d’investissement générant d’excellents rendements. L’investisseur perçoit alors les loyers issus de la mise en location, loyers provenant du gestionnaire après déduction de ses commissions par rapport à sa prestation. Plus de détail ci-dessous.

Le rôle du gestionnaire : pour les résidents et pour les investisseurs

Le gestionnaire est le professionnel en charge de piloter le bon fonctionnement de la résidence. Voici ses missions :

  • l’acquisition de la résidence par rapport à la demande en logement étudiant dans la région
  • la mise en location : le gestionnaire se charge de choisir les locataires et de signer les baux locatifs. Il lui appartient de veiller à la solvabilité de ces derniers, et de s’assurer du recouvrement des loyers) [...]

L'estimation d'un bail commercial

Déterminer le montant d'un bail commercial peut être délicat : d'une part, vous voulez vous assurer que vous obtenez un prix équitable pour le bien. D'autre part, vous ne voulez pas payer trop cher et vous mettre dans une situation financière difficile. Il existe quelques facteurs clés dont vous devrez tenir compte pour estimer le coût d'un bail commercial. Bail commercial et son estimation Le premier facteur est la taille de la (estimation bail commercial) [...]

Les apps de la French Tech qui optimisent votre épargne

Entrepreneur, Computer, Men, Office
Profitez de l’investissement clé en main sans avoir à bouger de chez vous grâce aux nouvelles technologies. L’intelligence artificielle a en effet propulsé le mouvement French Tech sur le devant de la scène pour promouvoir le numérique dans différents secteurs, dont les finances, les assurances et les investissements destinés au grand public.   Rappel sur le mouvement French Tech La French Tech est une initiative ayant (le ministère de  l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique qui se charge de l’accroissement de la visibilité de la French Tech, aussi bien sur le plan national qu’international. En bref, les acteurs privés ne sont pas les seuls à être mobilisés, les acteurs publics économiques ou numériques y sont aussi impliqués, de même que les collectivités territoriales.

 

Ce que la French Tech apporte au grand public

La French Tech, au moyen de ses startups, met ainsi en avant le développement de multiples réseaux de thématiques, tels que les finances, les assurances et le financement participatif, les services aux personnes âgées, les objets connectés et la domotique, les biotechnologies, l’agriculture, le commerce et la grande consommation, l’environnement et le développement durable, les transports intelligents, le sport, la culture et les loisirs.

 

Les startups au service des finances, des assurances et du financement participatif

Les startups se mettent au service des investisseurs et des épargnants qui sont nombreux à avoir enregistré une trésorerie excédentaire. Ce, à la suite de la période de confinement qui leur a permis de réaliser de « l’épargne forcée ». Nombreux sont alors ceux qui souhaitent mobilier cet argent dormant et a fortiori avec l’inflation qui s’installe.

Avec les évolutions technologiques et numériques, beaucoup se servent de leur smartphone dans leurs activités professionnelles et quotidiennes, en se connectant à tout moment et n’importe où, permettant alors la démocratisation de la constitution de portefeuille et la gestion de patrimoine) [...]

Quand faut-il solliciter une entreprise de désamiantage ?

L'amiante est une matière dangereuse qui peut entraîner des complications allant de problèmes respiratoires, y compris des conditions aussi graves que le cancer du poumon. Elle provient généralement de différentes sources de propriété, des matériaux d'isolation aux tuiles de plafond, et même vos installations de revêtement et de toiture. La réduction de l'amiante est essentielle si vous trouvez (entreprise de désamiantage) [...]

Quels sont les taux de rendements annuels pour les SCPI ?

Chart, Graph, Finance, Financial, Data
Parmi les indicateurs à tenir en compte dans un investissement en SCPI : ses indicateurs de performance dont le taux de rendement annuel. Celui-ci est reconnu pour sa légendaire stabilité, car il tourne autour de 4.3% depuis les 10 dernières années, et en sachant que ces actifs ont traversé la crise économique de 2020 sans lésion.   Les rendements sur les 5 dernières années Ci-après les rendements sur les 5 (l’ASPIM. Les modes de calcul sont différents pour ces deux indicateurs : ce nouveau TD tient compte des performances de la SCPI) [...]